Продава се работещ семеен хотел и ресторант с готов проект за реконструкция в CoWorking and CoLiving Space в Банско

Продава се разработен семеен хотел с ресторант в сърцето на гр. Банско. В цената влиза проект за реконструкция в Co-living and Co-working space и разрешително за строеж изд. 2025г. Партерен етаж - ресторант/зала за събития с бар, камина, тоалетни, английски двор откъм улицата, товарен вход с рампа за зареждане, изход към просторна тераса (двор) с градина, навес, барбекю и градинска мебел. На етажа се намира и напълно обзаведен кухненски блок с подготвителни, складови и миялни помещения, съобразени с изискванията на БАБХ и РЗИ. Има съблекалня с баня и тоалетна за персонал и офис помещение, едно битово помещение с тоалетна с възможност да се използва като стая за отдих. По проект целия партерен етаж може да се преобразува в Co-working пространство с бар и място за релакс с камина и детски кът, а част от кухненския блок да се запази за кетъринг нужди. Английският двор може да се усвои и шумоизолира с цел споделено работно пространство с естествена светлина и собствена климатизация.Първи надпартерен етаж - до сега функционира като стаи за настаняване на гости, от които седем двойни, две четворни (фамилни) и една единична, включително една самостоятелна баня с тоалетна, камериерна с вода и канал и склад. По проект целият етаж може да се реконструира в 4 двуспални и 1 едноспален апартаменти, всеки напълно самостоятелен с отделни партиди за електричество и питейна вода. Отоплението на цялата сграда към момента се осъществява с пелетен котел, а 1000-литровият бойлер се топли от соларни панели или на ток. Кухненският блок разполага с отделни бойлери отново със солари. Проектно са заложени модерни термопомпи и сплит системи във всеки апартамент, както и в залата на партера. Сградата може да бъде закупена отделно от или ведно със земята, на която се намира целия комплекс (3265 м2), a отделно могат да се купят сауна, фитнес, скиорна, складови помещения, паркоместа в подземен и относително сух гараж. За повече информация и коментари по цената 0878878802 или посоченият в обявата номер. Сградата е в пълна готовност да работи като семеен хотел или къща за гости с ресторант и в момента. Основен ремонт е правен последно през 2018 г, но към момента не се налагат никакви спешни или сериозни ремонти.