Продава се концептуален гастропъб и бар на топ локация – София, Център (Орлов мост)

Продава се 100% от работещия бизнес (оперативното предприятие) на популярното софийско заведение БАРЛОГА. Обектът е напълно оборудван, функциониращ в момента и с изградена лоялна клиентска база. Купувачът придобива готов, генериращ приходи бизнес модел „качваш се и караш“, без нужда от допълнителни инвестиции или прекъсване на дейността. 1. КЛЮЧОВИ ФИНАНСОВИ И ОПЕРАТИВНИ ПОКАЗАТЕЛИДокументация: Пълна изрядност – Акт 16, всички необходими разрешителни от БАБХ, РЗИ, Пожарна и общината (включително за аспирация и удължено работно време). 2. СТРАТЕГИЧЕСКИ ПАСИВИ И МАТЕРИАЛНИ АКТИВИПрофесионална топла кухня: Изцяло проектирана, изработена и монтирана от лидера в сектора АВА-М. Капацитетът е разчетен за бързо и мащабно натоварване. Интериорен дизайн и обзавеждане: Уникален авторски дизайн на търговската зала и бар зоната. Всички мебели, осветление и декор са поръчкови и в перфектно състояние. Външна зона: Прохладна лятна градина с висок капацитет, която функционира като зелен оазис в идеалния център на града. Оборудване: Пълен комплект озвучаване, мултимедийни екрани за спортни събития, професионални хладилни витрини, ледогенератори, кафе и бар оборудване. 3. РАЗВИВАНИ ПЕЧЕЛИВШИ КАТЕГОРИИ (МУЛТИФУНКЦИОНАЛЕН МОДЕЛ)Бизнесът не разчита на един тип клиентела, а покрива целия денонощен цикъл чрез пет силно развити сегмента: Градски Гастропъб (Street & Comfort Food): Популярно меню с бургери, ребра и авторски мезета, отлично позиционирано в софийската кулинарна култура. Weekend Brunch дестинация: Наложена съботно-неделна концепция с висок марж и запълнен капацитет в часовете между 11: 30 и 16: 00 ч. Куиз и Спортен хъб: Редовни делнични куиз вечери с постоянна интелигентна клиентела + пълна заетост при излъчване на големи спортни събития (богата селекция наливна бира). Коктейлен и Нощен бар: Авторска коктейлна карта с разпознаваеми имена и редовни DJ партита в петък и събота, генериращи пикови нощни обороти. Рок и Алтернативна култура: Ясно дефиниран характер и музикален профил, който гарантира лоялност и липса на директна конкуренция в района. 4. УСЛОВИЯ ЗА СДЕЛКАТА И ПРЕДИМСТВА ЗА ИНВЕСТИТОРАСпестяват се минимум 6 месеца за тромави процедури по разрешителни, проектиране и ремонти. Възможност за запазване на обучената структура и персонал (готвачи, бармани, сервитьори). Прехвърляне на сключените търговски договори с преференциални условия от доставчици на алкохол, бира и хранителни продукти. ЦЕНА И ПРЕГОВОРИВъзможен е разумен коментар на цената и схемата на плащане само на място след предоставяне на финансови отчети и доказване на оборотите.